財產出租，收有押金或任何款項類似押金者，均應計算租賃收入－振大會計師事務所

國稅局表示：財產租賃所得及權利金所得之計算，減除必要損耗及費用後之餘額為所得額。財產出租，收有押金或任何款項類似押金者，均應就各該款項類似押金者……均應就各該款項案當地銀行業通行之1年期存款利率，計算租賃所得，為所得稅法第14條第1項第5類第1款及第3款所明定。

該局特別以實例說明，轄內納稅義務人賴君96年度綜合所得稅結算申報，列報租賃所得3,799,996元，原查以賴君另收有押金2,000,000元，核定調增租賃所得24,795元。賴君不服，申請復查，經本局查明，95年5月30日已公布刪除原所得稅法第14條第1項第5類第3款但書「財產出租人或出典人能確實證明該項押金或典價之用途，並已將運用所產生之所得申報者，不在此限。」之規定，其理由為財產出租不論收取租金或押金，係屬出租人出租行為而取得之對價，均應依規定計算租賃所得課稅。

該局特別提醒，納稅義務人申報綜合所得稅租賃所得時，應注意稅法有無修正之相關規定，以免徵納雙方困擾。